🏡 Pavillon sur sous-sol complet – 2 chambres + potentiel 3ème – AGNEAUX (50)

Agneaux, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce pavillon des années 80, parfaitement entretenu, offrant une base saine et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.

Édifiée en 1985 et couverte en tuiles, cette maison repose sur un sous-sol complet, véritable atout pour les acquéreurs en quête de praticité et d’espace.

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🔹 Une distribution fonctionnelle de plain-pied

Dès l’entrée, un couloir dessert :

* Un séjour lumineux
* Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
* Deux chambres
* Une salle d’eau
* WC séparés

Une organisation simple et efficace, pensée pour un quotidien fluide.

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🔹 Un sous-sol aux multiples possibilités

Le sous-sol se compose de :

* Un espace garage
* Une cave
* Des WC
* Une pièce avec point d’eau

👉 Possibilité d’aménager une chambre avec salle de bain, idéale pour créer un espace indépendant (suite, bureau, ado, télétravail…).

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🔹 Des extérieurs soignés et exploitables

À l’extérieur :

* Une terrasse carrelée couverte, parfaite pour prolonger les moments de vie en extérieur
* Un atelier attenant sous terrasse, pratique pour le bricolage ou le stockage
* Un jardin arboré, entretenu et entièrement clos, avec portail

👉 Un cadre agréable, fonctionnel et prêt à vivre.

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💡 Ce qu’on aime particulièrement

✔ Sous-sol complet = stockage + potentiel d’aménagement
✔ Possibilité de créer une 3ème chambre
✔ Terrasse couverte + atelier = vrai confort d’usage
✔ Jardin clos = idéal famille ou animaux
✔ Maison saine et entretenue Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 606887 )